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践行安全生产责任,提升资产运营价值 ——市国资委党委委员、副主任刘新春一行调研育英街资产盘活项目

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发布时间:
2020/11/30
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9月15日,市国资委党委委员、副主任刘新春,规划发展处处长刘尚兴一行来到经营公司育英街物业,调研安全生产、历史处遗、项目规划等工作,经营公司总经理申朝晖、副总经理柳厚阳陪同调研。

 

刘新春一行首先对经营公司育英街自有物业进行了现场巡视和安全督查,重点对资产的安全管理、疫情减灾、运营规划和历史处遗等工作进行详细询问和了解,并听取了专业商管公司对育英街保护性开发项目整体规划思路的汇报。

 

刘新春对育英街物业管理、隐患整改等工作给予了充分肯定。他指出,安全无小事,经营公司把资产运营规划与安全隐患彻底整治相结合的工作思路值得借鉴推广,但须尽快抓好工作落实。

 

他强调,经营公司要对育英街资产整体规划进行精准定位,确保可持续发展。未来,经营公司应在资产管理和项目打造上积极探索新思路,为国有资产保值增值、发展壮大作出新贡献。

 

育英街5号是经营公司成立时接管的、原局级转体公司的资产,因原单位租赁期限长达十四年,期间存在多次分租转租,导致租赁到期难以清退,同时私搭乱建和大肆改造现象严重,房屋结构存在重大安全和消防隐患,一直是经营公司安全生产的老大难问题。

 

为了妥善处置好历史遗留问题,消除安全隐患,经营公司多措并举,加大清退力度,于今年上半年完成到期租赁户的清退和变压器的过户,并委托专业机构对房屋结构进行了安全鉴定。

 

同时,公司紧密关注政府城市有机更新的政策和动态,借力借势,协调将育英街资产纳入区政府主导的育英街街道有机更新项目,对违章建筑实施拆除,恢复消防通道,为公司节约改造经费近100万元

 

目前,公司已启动育英街资产保护性开发项目,计划与专业商管公司合作,先行对自有物业进行盘活招商运营,后续将分期分批对周边省粮食局、苏家巷、登隆街等社会资产进行整合,整体打造成一个集美食、文旅、民宿相结合的商业特色街道,实现与黄兴路步行街赋能共赢。

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